房产交易盈亏地图：新西兰哪些人卖房容易亏？看你中招没？

　　权威房产数据分析机构CoreLogic公布了最新的Painand Gain报告：第二季度，新西兰

　　实际看来，房产交易亏损的数据可能更高。因为CoreLogic的统计数据并未包含售房需要支付的大笔佣金和推广费用。

　　从地区来看，有9%的房屋买卖亏损，几乎是去年同期水平5%的2倍。城亏损率更高一点，为10%，且该数据一直保持了好几个季度。但尼丁亏损率为1%，惠灵顿为0.6%。Whangarei和 Gisborne两地也有3%的房产交易出现亏损。

　　CoreLogic高级房产经济学家Kelvin Davidson表示，这三个领域卖亏了的现象尤为显著：

　　Davidson表示，市场上待售房产更多，意味着买家有更多选择。“在一个有竞争力的买方市场，许多卖家意识到需要调整他们的价格期望才能脱手……市场的风向已经完全转变了。”

　　他表示，虽然情况并没有达到“灾难性”的程度，就业率依然强劲，利率为史低水平。但总有一些人因为工作或其他原因需要搬家，当他们准备搬家，准备将房子卖掉时，就会发现市场行情并不如意。

　　他说：“我们预计将会有更多的房产交易价格低于之前的买入价格。随着房价的小幅下跌，亏损的情况可能会有所改善。”

　　数据显示，新西兰全国范围内，房产卖家的利润中位数刘姓女孩名字大全为19.7万纽币，较今年第一季度增长1000纽币。亏损中位数仍保持在22500纽币。