惠灵顿租房到底有多难？最近，一套普通的2室房屋在Trade Me上放出仅2天就被浏览了3042次，而租房中介在这期间已经收到了123份租房申请。管理这套房子的房屋经纪人Lydia Deakin表示，今年惠灵顿的房屋租赁市场十分火爆。这套两室的房子位于惠灵顿的Owen St，靠近惠灵顿医院。房子的天花和地下铺有保暖层，没有任何家具，只有一些最基本的设施。房子配有一个小花园，采光良好，地理优越。
Deakin表示，市场火爆的现象正变得普遍，而面临租房压力的不止学生党，还有年轻父母组建的家庭。Deakin经常接到租客的电话询问申请进展，甚至有些年轻父母会给她打电话，恳求她通过租房申请。在去年，两房的房子周租金为520纽币，而今年已经上涨到了560纽币。Deakin表示，不少租客还希望通过下定金的方式将房子留住。但是，Deakin通常不会选择这些人作为租客，她认为这类租客有隐瞒租房目的的嫌疑或者有过租房黑历史，出价最高的人，就是想通过这个方式解决问题。
另外一套位于Newtown的两室房屋在两天内收到了118份申请，而第3套房屋在上市后1天就被租下，在此期间，屋主也收到了55份租房申请。Harvic房产经理Colin Morgan表示，房东通常会被要求设定一个看房人数上限，而房子通常都是先到先得的。Morgan表示，目前出租房的紧缺程度是他20年职业生涯中最糟糕的。
正常情况下，看房预约总山柳村寡妇的情史数是以20-25个申请人封顶，在预约订满后，人们就无法使用预约服务，所以很多对房子有兴趣的人都没法进行到看房的阶段。Morgan在1月21日至22日共有3套房屋招租，许多人们都希望可以前去看房。对于如何从那么多申请者中挑选到合适的房客，Morgan表示，那些衣着得体、谈吐自如并且有前房东推荐的房客会是理想的房客。
尽管新闻报道中常说房东针对学生补贴增加50纽币而对房租进行加价，但是Morgan本人并没有遇到过这样的情况。Morgan预计明年的租金将会进一步提升，而许多房东认为目前的市场情况下，提高租金价格是合理的。（天维网）
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