新西兰房价高出新记录 奥克兰地区却下跌了

　　新西兰房地产研究所（简称REINZ）最新报告称，与去年同期相比，新西兰今年的房测你前世死因价上涨了5％或增加了2.7万美元，并创下了全国的最高纪录，56.2万美元。然而，在全国大范围房价普遍上涨的同时，奥克兰房地产市场却呈现疲软态势。

　　数据显示，新西兰北部地区的房价增加了6.7%，其中位数房价达到47.5万美元；塔斯曼地区的房价增加了16.2%，中位数房价高达61.2万美元，这也是该地区有记录以来第一次超过60万美元。REINZ首席执行官Bindi Norwell说道：“全国房价的上涨显示了新西兰房地产市场整体呈现出强劲的发展趋势。16个地区中有13个房价上涨，其中有5个地区成倍增长。”

　　然而，作为新西兰的第一大城市，奥克兰地区的房价却持续下跌。截止到5月份，当地房价为85.2万美元，同比下跌了1.3%。除了奥克兰之外，吉斯伯恩和南部地区的房价也有所下降。对此，Bindi指出，奥克兰房价之所以下跌是因为，奥克兰中区在去年出售了很多公寓，从而拉低了房价；而这也意味着买家想讨价还价但卖家却给出离谱价格的僵局已被打破。

　　不过，虽然奥克兰房价有所下跌，但房屋出售量却高于其他地区。据统计，奥克兰5月份的房屋销量达2331，与去年同期相比增加了5.4%；而新西兰其他地区则下降了0.5%。其中，有12.7%的房屋是通过拍卖售出的，而奥克兰的房屋拍卖成交比例达21.1%。另外，除了奥克兰地区，新西兰房屋销量增加的有尼尔森（25.3%），西海岸（20.9%），吉斯伯恩（15.8%）和霍克斯湾（12.5%）。

　　对于未来房价的发展趋势，新西兰商业研究机构Infometrics的首席分析师Gareth Kiernan说道：“虽然新西兰5月份的房价涨跌不一，但房价经过季节性经济活动调整后将保持在3.7%的增长率。不过，奥克兰和坎特伯雷地区房地产市场的持续低迷状态将继续拖累全国的房价上涨。”

　　文章由325棋牌提供发布