据悉,去年城的这个情况就在恶化。去年年初赔本交易量占房产总成交量的11.8%,而到年底时这个比例就涨到了15%。总裁做完留在她身体里
今年,惠灵顿成交的房子中赔本出售的仅占到1.6%,而但尼丁的赔本交易比例就更低,仅占到0.8%。
Homes.co.nz的首席数据专家Tom Lintern表示,业主们要有长远的投资收益眼光,确保自己可以承受得起房价的下跌,能够避免赔本出售房产的情况发生。
“当市场进入疲软期,就如奥克兰来说,人们会倾向于延长持有房产的时间,不到万不得已不会出售。当房市比较强劲时,比如惠灵顿和但尼丁的情况,人们持有房产的时间会减少,因为他们想尽快实现资本利得。”
Infometrics经济学家Gareth Kiernan指出,其实赔本卖房的情况在经济发展强劲时也会出现。因为业主的个人情况可能发生变动,比如换了工作,关系破裂等等,这些情况发生时就很可能他们卖房。
今年1月份成交的一套房子位于奥克兰北岸East Coast Road,成交价格为200万纽币,而业主在2017年9月时的买入价为250万纽币。
另外一套位于东南区Macleans Road的房子在今年1月份被卖出,成交价格是173.9万纽币,而2016年时业主的买入价是215万纽币。
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