今早（2月26日）公布的数据显示，惠灵顿市区的租金已与奥克兰比高，租客们不得不在Upper Hutt、Lower Hutt、Petone和Naenae这些市区外的郊区寻找租金较低的房子。
房地产网站Trade Me Property的负责人NIgel Jeffries表示，在上个月，惠灵顿和奥克兰的周租金中位数已经达到550纽币，面对租金创下新高的局面，惠灵顿租客们都压力山大。
Jeffries称，“这是第一次惠灵顿市区的租金和奥克兰一样，需求巨大。举个例子，一月份在惠灵顿中区有一套三居室房子在48小时内就接到了127条问询。”
“一些较为安静的地区已经起飞。Lower Hutt是1月份最受惠灵顿租户欢迎的地区，在上市后的前两天里，出租的房源每天都能平均收到16个询问。Upper Hutt排在第二位，该地区的房源每天平均能收到15个询问。而惠灵顿市中心的房源在上市后的两天内平均每天收到11个问询。”
Aro Valley和Te Aro是很受大学生欢迎的居住地，这两个地区的房源在上市后的前两天平均每天收到16个和12个询问，Petone和Naenae地区则平均每天收到22个询问。
1月份惠灵顿整个地区的租金中位数创下每周500纽币的新高，同比上涨4.2％。Lower Hutt的租金在1月份上涨了13％，创下了每周450纽币的历史新高。Upper Hutt的租金上涨2％至400纽币/周。
Trade Me上个月发布的信息显示，与2016年12月相比，2017年12月惠灵顿的租赁房源数量下降了70％。
奥克兰的租金在上个月也创下纪录，Jeffries在今早反映称，“奥克兰地区的租赁市场于年初开始出现强劲增长，1月份的平均周租再创历史新高，同比上涨3.8％至540纽币。”
他表示，北岸的租金中位数已经达到585纽币/周，上个月Franklin的租金中位数为500纽币/周。
城的租金在12月和1月之间仅上涨0.3％，目前中位价为每周400纽币。尼尔森的租金每年上涨10.8％，目前租金中位数为每周410纽币。
Trade Me的数据来源于房产经理和私人业主在当月出租的房产指数。该公司表示，平均每月有超过11,000个物业被出租。
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