第43周(10月22日-28日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市住宅网签备案量大涨,达到905套,环比大涨2162.5%,翻了21倍多,创近20个周以来最高值,其中,市区备案246套,而三县经历了连续七周无备案数据之后,本周网签达到659套。
第43周(10月22日-28日)合肥市区住宅网签备案为246套,环比大涨515%,比前一周多了206套,经开区备案大涨是主因。
九区具体备案排名中,经开区超百套,达到137套,占市区总备案量56%,甚至TOP10楼盘中的前四位都属于经开区,区域内世茂翡翠首府唯一超50套领先各盘;其次,包河区47套,而新站区、政务区、蜀山区这三个区域分别是19套、18套、16套,只有瑶海区是0备案。
第43周市区住宅备案TOP5楼盘为:世茂翡翠首府51套、融科城30套、海恒金屿海岸28套、加侨悦湖公馆11套、天鹅湖ΜΟΜΛ10套。
经历了连续七周无备案数据之后,第43周(10月22日-28日)合肥三县住宅终于备案659套,比市区多了413套,其中,长丰256套,御景嘉苑是撑起长丰的主力军,备案量达到84套;肥西高达403套,区域内观澜华庭五期173套远远领先各盘,夺得三县楼盘销冠;肥东比较意外,已经连续11个周没有网签数据,最近有数据的一次还是在第32周(8月6日-12日),当周备案了110套。
第43周三县住宅备案TOP5楼盘为:观澜华庭五期173套、御景嘉苑84套、禹洲天玺67套、华商公馆56套、信地华地城42套。
截至10月28日,合肥全市住宅库存量为24469套,根据今年前9个月平均网签2020.5套计算,去化周期为12.1个月,其中,市区库存为20051套,根据前9个月平均网签1088.9套计算,去化周期为18.4个月。
蜀山区2651套、庐阳区2938套、包河区1900套、瑶海区1749套、高新区2327套、经开区1793套、政务区644套、新站区2227套、滨湖区3822套、北部组团(长丰县)2249套、西南组团(肥西县)2169套,不含肥东。
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