3月30日，央行等五部委联手出台房贷新政，包括二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%。此外，个人出售2年以上住房免征营业税，是为促进房地产销售的一大政策，而在新政落地后一周，天津市住宅价格环比上涨1.5%，全市新建商品房交易510套，面积52432.7平方米，平均价格每平方米10421元，其中住宅490套，面积50637.2平方米，平均价格每平方米10425元。业内预计4月楼市将大幅回暖，购房者们要赶紧行动起来了。本期小编盘点了市内销售Top3的热门楼盘，给大家置业做参考，快来围观吧！
【小编推荐】惠灵顿国际社区位于西站城市副中心的核心地带。周边配套齐全，紧邻水游城商业区、大悦城商业区和鼓楼商业区，毗邻天津市最繁华的大胡同商贸区，交通便利，距离地铁1号线西北角站仅0.5公里，有多条公交直接到达。【楼盘动态】惠灵顿国际社区二期15、16号楼电梯洋房在售，5层到顶，1梯2户，主推145-160平米3-4居，均价28000-30000元/平米，精装，标准为3000元/平米，物业费2.5元/平方米月。出房率为86%。惠灵顿国际社区三期高层9-13号楼在售，主推109-122平三室户型，2梯4户，出房率75%左右，均价22000元/平米，精装，标准为3000元/平米，物业费3.6元/平方米月。
【推荐理由】融创中心位于天津拖拉机厂旧址。项目位于中环线上，紧邻天津第一中心医院、白堤商圈等，周边配套完善。【楼盘动态】融创中心二期3、6号楼在售，32层到顶，2梯4户，主推83平米两居、113平米三居，均价26000元/平米，预计2017年6月入住，出房率为77%。排卡享1万抵8万优惠。融创中心一期高层在售，15-20层到顶，仅剩152、167平米大户型，预计2016年毛坯入住。出房率为76-78%。目前所剩房源不多。
【推荐理由】天房·天拖位于南开中环线旁，紧邻地铁6号线天拖站，并有多条公交直达，交通便捷，项目自身配套商业，同时距离奥体商圈、老城厢商圈都很近。【楼盘动态】天房·天拖5栋高层在售，1号楼20层到顶，2梯2户，主推155平米三居，均价25000元/平米，预计2016年6月统一交房。出房率为74%。10号楼24层到顶，2梯4户，主推92-135平米2-3居，均价23000元/平米，预计2016年6月统一交房。出房率为77%。网友享全款98折贷款99折优惠，7天内成交多优惠一个点。
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