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高速浏览:本周房地产界发生了这些大事儿

类别:惠灵顿美食 日期:2017-10-17 22:55:56 人气: 来源:

  5月3日,估价局(Quotable Value)发布的数据显示,在过去三个月内,和城部分地区的房价有所下降,惠灵顿有所上升,其他地区的房价水平保持不变。

  北岸沿海地区的房价下降了1.3%,北岸Onewa地区和Manukau中心地区的房价分别下降了2.3%和0.7%。在城的Banks Peninsula地区,房价下降了2.6%。 不过,惠灵顿全境的平均房价持续升高,目前已经达到60万元。

  针对房价的变化情况,估价局发言人Andrea Rush表示,“房市已经稳定,这种趋势有可能将继续延续至后。”

  根据地产商Barfoot & Thompson5月3日发布的数据,房屋均价从高点滑落,房屋销售量在四月暴跌至2008年金融危机以来最低水平。

  Barfoot数据显示:四月销售量为664套,比三月下降了40%,与去年同期相比下降了30%。房屋均价从三月的968,570元下滑5.3%至917,079。而且,所有区间的房屋价格下降幅度都比较相似。

  Barfoot & Thompson执行董事Peter Thompson表示,虽然成交量萎缩,但房价并没有太大波动。今年四月,住宅成交中位价是850,000元,比之前三个月的平均中位价微跌5500元。平均成交价在4月为917,079元,比之前的平均水平跌了25,000元。

  Peter Thompson表示,与上月创下的历史新高相比,住宅成交价的确有所回落,但整体仍处于稳定水平。与去年同期相比,成交中位价上涨了3.7%,平均成交价上涨5%。

  住房的需求量明显减少了,但是房价却没有明显变化。从nz得出的数据可以看出,相比去年同期,2017年4月可购买的物业数量增加了31.7%。

  纵观房地产市场,只有的房屋库存在增加。的住房需求量下降了31.1%,下降幅度比其他地区都要高。

  Hawkes Bay地区的住房供应量一直不足,现在的房价已经达到史上最高位,超过120万元。Wairarapa和Manawatu-Wanganui 地区也受到了住房短缺的影响,相比去年同期库存量分别下降了47.1%和40.3%。而Wairarapa地区的房价却在上涨,相比上个月上涨了14.8%,Manawatu-Wanganui 地区房价上涨了2%。

  目前银行金的压力持续增加,这也意味着更高的房贷利率,BNZ首席执行官Anthony Healy表示。

  日前BNZ公布了半年盈利报告,净利润为4.16亿元,较去年同期下降了8%。Healy表示他已经看到了房产市场的疲软。

  与此同时,贷款的需求还在持续增加,其幅度超过了金的增长范围,这也意味着银行必须缴纳更多的金。这一部分成本将转移到借贷人士身上,导致了房贷利率的升高。

  日前,海外投资办公室(OIO)已经批准了华裔商人丁福如及旗下亚太国际集团()有限公司的申请。后者可以在市中心投资3.5亿元,兴建一栋52层楼高的摩天大楼。

  在CBD中心的Elliott St、Albert St和Victoria St交界处,这里原是皇家国际饭店所在地,拆除之后一直闲置,目前作为停车场使用。2012年,华商丁福如斥资5300万元将其买下,并计划建造摩天大楼。

  海外投资办公室文件显示,该地块在2012年5月被申请人买下,海外投资者将在该地块上建造并运营酒店,购买土地和建筑等开支合计达到3.5亿元。酒店大楼预计有52层,其中包括6层零售商铺,4层酒店餐饮,以及地下5层停车场。预计建成之后,酒店将成为五星级的丽斯卡尔顿酒店,配备约300间客房。

  据此前报道称,去年该楼的顶层公寓预售给一个纽约富人,创下1530万元的最贵公寓销售纪录。有消息称,该买家为美国特朗普的高级顾问Chris Liddell。

  在英国《金融时报》5月4日公布的排名中,首都惠灵顿力压英国、奥地利维也纳、和苏黎世等城市,排名第一,成为生活质量最佳城市。这次评选由德意志银行调研,重点放在了生活成本、污染、气候和房价等与居民息息相关的因素上。

  一直以宜居著称的,此次综合排名第13位。在各分项数据评分方面,的治安排名降至24,物价指数位列38,交通成本位列21,房产可负担指数第17,但是在污染和气候上依然能排第11名。虽然数据下滑,但是依然超越了许多热门城市。

  根据中国商飞公司官网介绍,C919大型客机是中国按照国际民航规章自行研制、具有自主知识产权的大型喷气式民用飞机,座级158-174座,航程4075-5555公里。

  虽未进入商业化阶段,资本市场上国产大飞机概念股已经上涨,反映出市场强烈的预期:C919将比肩波音B737和空客A320。不过包括中国商飞在内的人士认为,目前C919还处于研制阶段,离量产还有距离,而且其对标的并非上述机型。比如飞机测试取证时间至少需要2-3年。换言之,C919进入量产至少需要两年。

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