话说，我们每个人无论生活在何地，都离不开衣食住行，这其中“住”尤为重要，因为，我们都需要拥有一个自己的家园，不是吗？那么，远在南太平洋上的岛国，新西兰的房价又是怎样的状况呢？600平方米的超大房子仅需要140万人民币，也是让人分外眼红啊~
在新西兰买房，土地永久属于个人拥有、为此，新西兰为了平抑房价，地出台了一些列政策，诸如：放宽城镇土地发展；降低建筑成本；减少个人所得税，降低银行贷款利率，福利扶持买房等等政策。那么，至今日，新西兰的房价，是几何呢？
通常，人们在新西兰买卖房屋的主要渠道是：房产代理公司，互联网等渠道。一般地，地产代理公司会在售房标识上注明：房子的面积，土地面积，预约看房的时间。
在新西兰，房屋的类型，大体上分为三类。第一类房子（图）被称为unit（联排房）。这种类型的房子，各住户要分享：车道+均分土地的使用权，等等。
第二类房子被称为：house（类似与小型别墅）。由于，house的房产和土地都是的，所以，这类房子是新西兰房产买卖市场的主流。因为，在新西兰，个人一旦买下土地，便会永久拥有土地的所有权。
第三种类型的房子被称为apartment（公寓楼），这种类型的房子和我们国内的公寓楼相似。但是，apartment在新西兰并不多见（除了几所大型城市之外），另外，在新西兰，购买apartment（公寓楼）大都不含土地所有权。
在新西兰，不同的城市亦或一座城市里不同的区域，再或者，房子的建造年代等因素都会影响房产的价格，甚至会令房价有着天上地下的差别。小编拣选了五套在售的，并且座落在惠灵顿不同区域的房子，来展示一下。
第一套房子座落在惠灵顿一个高级住宅区域，且背山面海。这套房子建于上个世纪70年代。是一套的house，拥有5个卧室，3个洗浴间。房子面积是323平方米。土地面积是369平方米。售价至少是：135万新币（大概是675万人民币）。
第二套是新建房，也座落在一个高级区。这套房子拥有：5个卧室，3个洗浴间。房子面积是332平方米。土地面积是956平方米。售价至少是：165万新币（大概是825万人民币）。
第二套是新建房，也座落在一个高级区。这套房子拥有：5个卧室，3个洗浴间。房子面积是332平方米。土地面积是956平方米。售价至少是：165万新币（大概是825万人民币）。
第二套是新建房，也座落在一个高级区。这套房子拥有：5个卧室，3个洗浴间。房子面积是332平方米。土地面积是956平方米。售价至少是：165万新币（大概是825万人民币）。
第二套是新建房，也座落在一个高级区。这套房子拥有：5个卧室，3个洗浴间。房子面积是332平方米。土地面积是956平方米。售价至少是：165万新币（大概是825万人民币）。
第二套是新建房，也座落在一个高级区。这套房子拥有：5个卧室，3个洗浴间。房子面积是332平方米。土地面积是956平方米。售价至少是：165万新币（大概是825万人民币）。
第二套是新建房，也座落在一个高级区。这套房子拥有：5个卧室，3个洗浴间。房子面积是332平方米。土地面积是956平方米。售价至少是：165万新币（大概是825万人民币）。
第三套房子座落在一个中产区域。且交通便利。这套房子拥有3个卧室，1个洗手间。土地面积是：580平方米。售价是42万新币（大概是210万人民币）。
第三套房子座落在一个中产区域。且交通便利。这套房子拥有3个卧室，1个洗手间。土地面积是：580平方米。售价是42万新币（大概是210万人民币）。
第三套房子座落在一个中产区域。且交通便利。这套房子拥有3个卧室，1个洗手间。土地面积是：580平方米。售价是42万新币（大概是210万人民币）。
第三套房子座落在一个中产区域。且交通便利。这套房子拥有3个卧室，1个洗手间。土地面积是：580平方米。售价是42万新币（大概是210万人民币）。
第四套房子座落在惠灵顿一个“不好”的区域（犯罪率相对较高）。这套房子拥有3个卧室，1个洗浴室，土地面积是：614平方米。售价是：27.5万新币（大概是：140万人民币）。
第四套房子座落在惠灵顿一个“不好”的区域（犯罪率相对较高）。这套房子拥有3个卧室，1个洗浴室，土地面积是：614平方米。售价是：27.5万新币（大概是：140万人民币）。
第四套房子座落在惠灵顿一个“不好”的区域（犯罪率相对较高）。这套房子拥有3个卧室，1个洗浴室，土地面积是：614平方米。售价是：27.5万新币（大概是：140万人民币）。
第四套房子座落在惠灵顿一个“不好”的区域（犯罪率相对较高）。这套房子拥有3个卧室，1个洗浴室，土地面积是：614平方米。售价是：27.5万新币（大概是：140万人民币）。
最后这套房子是一套座落在市中心的apartment。这套公寓楼拥有：2个卧室，1个洗浴室。面积是140平米。售价是43万新币（大概是：215万人民币）。但是，不含有土地。
在新西兰，由于土地属于私有，再加上严格控制土地的再建，所以，在这里，新建房不是太多，一般地，市场上买卖以二手房为主流。由于新西兰对各项建筑有着严格的法律约束，所以，在这里，即使一栋有着上百年历史的房子，依然可以：抗大风抗大震。
在这里，无论是新房，还是旧房，内部都已经装修完毕（除非买家有特别的要求）。所以，在这里，无论是买来的房子，还是租来的房子，大都可以：“拿来即用”。
这套房子算农家院的低配，80年代的老房子了，车库只有一个，再有个工具房，后来的屋主又新建了一个一室户再车库旁，可以做健身房，娱乐室，有自己的卫浴，家里偶尔来个客人也可以住。
这个就是主屋了，三室两厅，国内算是标准配置了，在新西兰算小房子，五十万纽币出头，在楼主所在的城市哈密尔顿市区也可以买个四居或五居了，不过楼主更向往拥有自己的一块田地，于是选择了这里。
前院绿树成荫，据说中间那颗大树是樱花树，春天应该很美，可惜楼主搬进来正是夏季，暂时还没机会欣赏。
前屋主自己早就搬去市区，屋子租出去有几年，所以我们买下来的时候杂树丛生，果树也各种病害，搬进来第一个月可是花了好大一番功夫，把杂树锯掉，杂草拔除，果树喷药，现在虽然好很多了，但是叶片上还是能看出霉菌的痕迹。自己当了农民才知道，要种出品相具佳的果子，不打农药真的很难。
我最满意的地方是厨房，比我们上一套房子大了许多，又有足够的橱柜，对一个主妇来说，没有什么比一个赏心悦目的厨房更让她高兴的了。
厨房的旁边就是餐厅，的开敞式厨房的坏处就是油烟到处跑，不管你抽油烟机马力再强劲也难以避免，西式烹饪灶台基本上蒸煮为主，油烟多的食物就用烤箱或者干脆户外烧烤炉了，咱国内没有这个条件却又使用开敞式厨房设计，实在是大大的不妥。实际上，新西兰的华人家庭同城会在院子里搭建一个小的炒菜棚来解决油烟问题，我比较懒，只能勤擦拭了。
细心的朋友已经在我前几张图片中看见了，其实这也是促使我买下这套房子的原因之一。虽然屋主将房屋出租，对花园造成了很大的损坏，但还是依稀能看出前屋主曾经用心打理的痕迹。卖家说是他母亲住的房子，当年他爸爸去世后将土地分为几块，子女各自分了一块，而这块是他妈妈居住的。
玫瑰是新西兰家庭花园最常见到的品种之一，大约是气候适宜的缘故，也可能是新西兰人很大一部分上来自英国移民的，英国人也酷爱玫瑰，怀念故土，于是家家户户依然种植玫瑰。
这家里的品种多以红色系为主，可能前任屋主偏爱吧。我的老房子里有株漂亮的黄玫瑰，等秋季了，可以移栽几株小苗过来。
中国人把玫瑰和月季区分，严格说来这些应该是中国人说的月季，其实没有这种分法，统统叫做rose，而国内花店只是把某种火红色的单枝rose定义为高不可攀的玫瑰好在情人节买个大价钱，其他rose则被贬为廉价的月季了，其实商家的营销手法罢了。
这是我们的豪华鸡窝，成本600纽币，还不包括我们自己的安装工时，不过只要鸡鸭们开心，我们也就满意了。
这株其实是会变色的玫瑰，花初开时为淡，逐渐变为粉色，可惜目前花枝上仅此一朵，没法充分展示它的魅力了。
这株现在只开了寥寥几朵的花树，我很怀疑是紫藤，如果的确是的话，等花朵开满枝头再发上来给大家看，一定是美轮美奂。
房前屋后有几株大丽花，开的正是茂盛，这也是新西兰本地很爱种植的一种花卉，品种繁多，等季节到了，我也是要再去多多挑一些花色来种上。
院子一隅是我们的私人spa，掩映在绿树丛中，傍晚劳作完毕，开上一瓶啤酒，泡上半个小时，真的是惬意。我还想再买个移动天线，装个电视，就更舒适了。
农家院如果少了葡萄是不是就有点遗憾？原屋主种了两株，今年先试试口味如何，我们老房子里还有一株红葡萄一株白葡萄，等秋天也是要再搬过来的。
这边还有另一种爬藤的水果叫passion fruit 热情果，也叫百香果，我在国内的时候没有吃过，但是也应该有进口。花开的时候非常美，现在已经是果实累累了，等到成熟时简直是吃都吃不过来。
百香果的藤叶中躲藏着一个鸟窝，不知道你有没有看见？不过我觉得有可能是一个弃巢，目前还没有看见鸟儿进出。
这两只是公鸡，吃食的时候总是跑在前头，然后母鸡们才过来，不过那是当首领公鸡不在时，否则他俩一定乖乖躲在一边，等首领吃完，否则必然是鸡飞狗跳，一地鸡毛。
母鸡们各式各样，自己家养讲究个赏心悦目，其实商业养鸡选择的是产蛋量最高的一种褐色鸡，也就是我们买到的红皮鸡蛋，那个品种几乎可以一天一个，其他的鸡差的可能一年才150个不到，比如乌骨鸡。但其实我觉得产蛋量高未必就好，好像一年种三茬的稻子没有一年一季的稻子好吃一样，地力有限，鸡力也是如此。
另外的几只鸭伙伴，前边两个矮点的和孵蛋的是一个品种，叫番鸭，很会飞，后边两只就是咱们国内常见的家鸭品种了。
干了一个小时，杂草这么一堆，未除完的地块还很大，真愁人，有时候在想，规模化生产应该如何呢，都人工除那显然是不可能，可是除草剂这些东西显然对土壤有危害，有机蔬菜的生产商们都是如何做的呢？无土栽培吗？
看完新西兰农民的生活，再来看看工人们的生活，同样幸福！1.蓝领一词是一个宽泛的概念，普遍的定义是：从事体力和技术劳动的工作者。一般地，蓝领是相对于白领而言。
3.曾经，在的许多国度里(包括在新西兰），蓝领也是被歧视的，甚至一度被认为是:，粗俗的人群代表。
6.那么，无论是按照工作的性质，还是按照受教育的程度来说(尹恩仅持有高中学历），尹恩是位不折不扣的蓝领工人。
10.在新西兰，有关个人收入等问题属于个人的隐私，瞎问乱讲的话估计会涉及到法律的层面，所以即使是家庭之间，也甚少去过问和讨论类似的问题。
12.据新西兰统计局发布的行业薪水标准显示，在新西兰，一位有工作经验的巴士司机的年收入大概是：4万2千新币左右（22万人民币/年）。
15.假日里，夫妻二人不时地到，斐济等国旅旅游；周末时段呢，夫妻二人一同打打高尔夫，和朋友BBQ聚聚餐等。
16.在新西兰，打高尔夫可不是啥“们”的专享，在这里，“高尔夫”是大众普及的一项休闲运动。
17.伊恩家的后花园。尹恩的家占地大概有600平方米，按照目前的估价，这栋房子大概价值为：至少50万新币以上（大概是260万人民币）。
18.尹恩的女儿现在新西兰一著名大学维多利亚大学学习心理学，本科已经完成，正在攻读研究生学历。
20.目前，他正在应聘一份蓝领工作，粉刷墙壁的涂料工人。用尹恩的话说：只要孩子们能够自食其力，只要他们过得快乐就好！
26.如果伊恩想做个白领，他可以去大学攻读个学位，然后再去应聘个白领工作啥的（注：在新西兰教育是终身的，在这里，即使你是50岁的年纪，如果你想去大学读书，OK！）。
28.再者，新西兰出台的一系列的政策和法律，诸如，最低工资保障法，反歧视法等等，在法律的层面上也给予了每位劳动者的。
32.不论蓝领还是白领，都是社会工作者的一部分，大家都在为社会创造价值，所以，每位劳动者都应得到尊重和平等的对待。
1.按照网络释义：我们常说的“别墅”涵盖了两种物业类型：一种是HOUSE（房子，住宅）；一种是Villa（庄园、城堡）。这其中，villa特指那类独门独院，并拥有私家花园的式住宅。
2.一般地：由于villa（别墅）型的住宅私密性强，且占地面积较广，所以，这类“别墅”型的住宅在很多国家被定位为：价格昂贵的“高端住宅”。
3.不过，这一现象却在新西兰被打破了，因为，在新西兰，你会发现：无论穷人还是富人，大都住在这种带有私家花园的villa（别墅）里。
5.瞧，这条小街两侧的住宅全都是villa（别墅）。但是，你可别认为住在这里的居民都是富豪啥的，实则呢，这里的居民大都是工薪阶层（中产阶级）。
7.在这里，“中产区”是最常见的一种住宅区。之所以这样的局面，因为在新西兰，中产阶级是个庞大的群体。
10.一般地，在惠灵顿，这种类型的别墅价格在40万新币至50万新币之间（大概等于两百万人民币）。
11.新西兰的年平均工资大致在4万新币。在新西兰购房一般是二八贷款，房贷利率在4.9--5.9之间浮动。
14.一个现象是：新西兰的富人之所以成为“富人”，是他们辛勤工作和劳动的所得（是他们的应得）；再或者是：一个家族奋斗了半个世纪的“累积”。
17.在新西兰，贫民阶层大都源自：当地的原住民，毛利人，附近的岛国移民（例如斐济国），或者从其他国家过来的新移民，和一些难民等（注：新西兰是联合国难民安置国之一）。
18.平日里，这部分都靠着的救济金过活，所以，基于经济上的拮据，他们要么住在提供的公屋里。
19.要么住在租金或者售价都较便宜的住宅区，即，所谓的“贫民区”。许多“新移民和难民们”经过一番打拼后，会搬离“贫民区”。
20.额外说明的是：华人移民由于勤劳，大都会在新西兰实现自己的”别墅“梦。 所以，最终，留在新西兰贫民区里的居民大都是：毛利人和附近岛国过来的居民。
21.在新西兰，如果你的年收入达不到国家的最低线，或者你压根就没有收入（例如，残障人士），那么你可以向“新西兰社会福利部”申请“福利救济金”过活。
22.这些救济金涵盖了：住房补贴，食物补贴，等。另外，你也可以向当地申请“公屋”居住，一般地，公屋的建筑格局也是villa（别墅）。
23.公屋是由出资而建，然后，以低于市场租价近三分之二的价格租给那些低收入者，或者无收入的人士居住。额外的说明是：建造和维修公屋的资金来自税款，而这其中，新西兰的富人们不菲的“贡献”，占据了主要成分。
24.惠灵顿市网站详细了：申请“公屋”时，申请人的条件及申请办法。另外，申请人可以通过网络申请，也可以直接到市的“公屋申请办公室”办理。
25.这些是惠灵顿贫民住宅区的景象。相比较而言，这里的房子面积小点，房型简单点，房子旧点。但是，依然是“别墅”，不是吗？
27.由于新西兰都希望拥有自己的“私密空间”，所以，一般地，他们不热衷居住在狭小的公寓楼里。
28.惠灵顿CBD内的Apartment（公寓楼）。一般地，这类住宅的居民大都是：工作在城区的“白领人士”，或者到此一游的“过客们”。
29.由于在这里，富人和穷人都可觅到自己的一片“广厦”居住，所以，在这里，处处是一派“和谐”的景象！
推荐：
网友评论 ()条 查看