据天维网援引Stuff消息，在房价增速放缓的同时,惠灵顿的房屋中位价却在不断提升。对于首都的首次购房者来说,不断攀升的房价正让他们的置业梦想变得遥不可及。
根据Trade Me property的价格数据显示,首都的物业报价相比起去年同期上升了10%,在过去的一年里,惠灵顿房屋报价平均增加了48,550纽币。
Trade Me property的主管Nigel Jeffries表示,纵观全国,在过去的一年里,一套房屋的询价均价上升了1.1%,达到了607,400纽币。在以外的地区,过去一年里这个数据上升了7%。
Jeffries表示, “通常春季的时候会有大量房产上市,但是市场正在经历跟以往不同的状况,我们没有足够的房源供购房者选择,我们可以看见今年9月的房源较去年9月减少了10%。去年全年的新上市房源锐减20%,许多房主都在观望,等待结果出来之后再考虑是否将自己的房子在市场上挂售。”
惠灵顿地区对房屋的需求较2016年上升了5%,询价平均价达到528,200纽币。Jeffries希望在新组建之后,市场上能够有更多房源上市。
在过去的5年里,惠灵顿的房地产市场发展强劲。从2012年的9月起,房价攀升了31%,屋主们从中获得了约127,000纽币的财富增长收益。
城的房价在过去一年下降了1.1%,仅上升了2.5%,但是在上市的房源占全国上市总房源的35%,放缓的增速也拉低了全国房价的上升水平。
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